「土地評価・還付」の記事一覧

土地・不動産で相続税還付できる理由と税理士に成功報酬で依頼する方法

相続税の納付というのは、申告をしてすべての作業が終わりではありません。実際のところ、税金の払い過ぎが起こっているケースが非常に多いからです。特に不動産（土地）の相続をしている場合、高確率で税金の計算ミスが発生しており、 […]

相続をしたとき、相続財産が多い場合は相続税の申告をしなければいけません。ただ、このとき税金の計算ミスによって多くのケースで相続税の払い過ぎが起こります。特に土地を相続したとき、頻繁に相続税の払い過ぎを生じます。これは土 […]

「税理士が違えば、相続税の金額がまったく異なってくる」という事実は有名です。これは、それだけ土地評価の計算方法が複雑だからです。その中でも、都市計画道路の予定地になっているかどうかは非常に重要です。多くの場合、相続のと […]

通常、土地を相続したとしても「大量の盛り土が必要」などの場合を除き、大規模な工事は必要ありません。ただ土壌汚染がある場合は例外です。土壌汚染を取り除かなければ、人がその土地に住むことはできません。こうした土壌汚染があっ […]

土地の評価額算出は間違いやすく、そのために税理士に依頼したとしても頻繁に計算ミスが発生します。そうして、税金の納め過ぎが起こります。これら土地の計算ミスの中でも、頻繁に発生する事例の一つに「騒音のある土地」があります。 […]

土地の評価方法はさまざまであり、いくつかの減額要素があります。そうしたとき、発掘すれば遺跡の出てくる土地は大きく評価額を下げることが可能です。発掘すれば遺跡の出てくる土地については、埋蔵文化財包蔵地と呼ばれます。埋蔵文 […]

土地の評価は多くの税理士で間違いが頻発するため、正しく相続税評価額を算出できているかどうかを確認することは重要です。その中でも、高圧線の通っている土地に関しての土地評価減額は見過ごされやすいです。要は、きちんと土地の評 […]

土地の中には、そのままの状態では大きな不備のある土地が存在します。要は、自由に建物を建てることができないのです。こうした土地として「幅が4m未満の道路に接している土地」があります。このような土地の場合、新たに建物を建て […]

土地の形はさまざまであり、そうした土地の一つに旗竿地（はたざおち）があります。文字通り、旗のような形をした土地になります。相続をするとき、相続税の計算ミスが多発するものに土地評価があります。税理士であっても、土地の正し […]

土地というのは、通常は路線価を活用して相続税評価額を算出することになります。正方形や長方形の土地であれば、誰でも簡単に路線価を活用して土地の評価額を算出できるようになります。これについては、私道であっても路線価が設定さ […]